2022年康养产业持续升温,理解发展的驱动力,才是窗口与机遇

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发表时间:2022-08-22 09:23网址:http://www.huashandao.com

2021到2022年,每个人都能感觉到,一场行业的大震荡已经中国开演。抑制房地产业、互联网技术反垄断法、文化教育大整顿,以前最火热的行业基本上一夜之间都面临转型发展困境。此外,一些行业赢得了从未有过的关心。


周期长、微利、不太性感的康养产业正持续高温。


前些年,专业人士常说,康养产业链处在迷茫期和至暗时刻,但在我看来,理解康养产业价值逻辑早已发生变化。


之前,我们可以从“营利性”的视角来理解康养产业链,从今天开始,请从“持续性”和“确定性”来再次理解这一产业链。


2022年康养产业持续升温,理解发展的驱动力,才是窗口与机遇


未来康养产业的持续性和确定性就是两个点:


一是产业结构调整的红利,从房地产、保险企业、金融机构投入到康养产业的大企业、大资本。从宏观政策上看打击资本的无序扩张,是希望资本更多进入到和国家宏观政策相吻合的轨道,希望资本能够解决中国经济的短板。


二是中国全面进入老龄化社会,根据七普调查数据显示,149个地级以上城市深度老龄化,到十四五期末老龄人口将是十三五期间的1.5倍,越来越多的人选择社会养老方式,并且伴随着中产规模的增长和消费的升级,这是人口的红利;


只有看懂这两点,才能理解中国康养产业将来五到十年持续发展的驱动力,把握住发展趋势。


能够预知未来五年是康养产业爆发前风口期、红利期,从消费端到产业端也将不断涌现很多机遇。而做得好的这些企业,都在慢回报的产业内善于乘势而上、稳定发展、保持稳定。


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中国现阶段的老龄化问题使社会未富先老,矛盾重重,因“老年病”造成的半失能老人的治疗和看护问题困扰着千家万户,而现状却是一医疗机构和养老机构相互独立,自成系统,养老院不方便就医,医院里又不能养老,老年人一旦患病就不得不经常往返家庭、医院和养老机构之间,既耽误治疗,也增加了家属负担。医疗和养老的分离,也致使许多患病老人把医院当成养老院,成了“常住户”。老人“押床”加剧了医疗资源的紧张,使真正需要住院的人住不进来。


中国社科院发布的《中国养老产业发展白皮书》数据显示,到2030年,中国养老产业的规模将达到13万亿元。值得关注的是,康养行业既有长远的市场前景,亦有当下的现实困境。养老资源稀缺,专业养老服务人才缺乏,缺乏陪伴,养老住宅无产权,高额会员费去向无法监控……都是摆在行业面前的痛点。


从发展总趋势来说,我国健康养老产业具有广阔的市场发展前景,并正在成为全球最有希望和前途的朝阳行业。当然,我国的健康养老产业肯定是一种多元化的养老方式,也必然会产生多种多样形式。


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在健康中国战略背景下,“十四五规划”和“2035远景目标”等相关文件就明确提出,要“加快发展健康产业”。随着人口老龄化的加剧,健康新产业、新业态、新模式涌现并外延扩大,大健康产业进入快速发展的黄金期。


疫情常态化的今天,社会对于大健康产业的重视程度登上了新高度,人们对生活质量和健康的要求不断提升,虽然政策与行业双重利好,康养产业前景巨大,但依旧存在诸多问题和挑战。


发展康养产业也需要特别关注几个问题:

1、要培养专业人才队伍。当前康养产业急需的专业人才匮乏,直接制约了康养产业的发展壮大。人才是康养事业发展十分重要的条件,应重视康养人才队伍建设、建立完善康养职教育体系,提高康养职业人才培养质量。


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2、要加大政策扶持力度,吸引社会资本参与。国家出台了一系列政策鼓励康养产业发展,各地应该积极做好配套,合力促进康养产业发展。在发展康养产业时,政府的扶持力度在很大程度上决定了社会资本投入的积极性,政府的直接投入毕竟有限,引入社会资本是必需的。


3、要解决观念问题。发展康养产业鼓励老年人异地养老,但对很多老年人与子女来说,异地养老的观令并不被接受。


4、要解决认知问题。康养产业涉及方方面面,前期投入很大,做成熟需要很多年,需要保持政策的连续性。但追求经济发展速度,对于投入大、见效慢的产业重视不足的做法时有发生,将严重阻碍康养产业的发展,亟须改变。


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康养项目的经营提升(不是运营),是一个巨大的市场和商业机会,也是当前康养企业最愿意付费或需求合作的痛点。经营的提升,就是对项目财务指标、盈利能力的提升,是一种“对结果负责”的直观体现,一个经营成功的项目,一定是个运营不错的项目,但一个运营成功的项目,却不一定经营得很好,这是行业走到今天,我们需要面对的一个事实。

很多有远见的康养企业,早已开始整合内外部资源,从“经营视角”不断重新梳理项目,寻求解法,即使那些已经实现入住率100%的项目,依然有巨大的盈利提升空间,通过有效的经营手段,可以大幅提高坪效、人效、客单价。


2022年,陈农夫食疗筹建线上一站式康养服务平台,以康养+中医为基础的“康养社区”进入了紧张的筹备状态中(又名“天使社区”),明年上半年将着手打造中医药文化村的建设。创始人陈老师表示,公司将拓展整合康养、健康、月子、养老等产业资源,同时汇聚国内尖端康养产业资源,打造一流的康养服务平台。


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而中医康养以中医食疗康复为主,兼度假休闲为辅。秉承药食同源的理念,以食为药,以食代药,再搭配完善的健康管理服务方案,康复先制定健康的生活方式,包括行为、饮食、运动、情绪、作息习惯为主要工作。


清晨醒来,下楼晨跑,一步一景,唤醒一天满满的活力;偷懒不想做早餐,康养社区提供食疗早餐,把食疗带进一日三餐,根据不同的体制,会有所不同;白天子女去上班了,可以先去自己的菜地里当回“现代农夫”,再去书画室或图书馆陶冶身心,下午约上三五好友切磋牌技、比拼歌喉,傍晚到恒温泳池游上两圈;晚上子女归家后,一家人享用食疗,享受其乐融融的三代同堂……这一汤一粗粮的生活美学,满足人们追求健康与长寿的本能和愿望。人与自然、世界相通,找到自己的归属和安全感。主导爱文化、家文化、健康文化。所以进入康养基地,就像进入拥抱爱的家中,让每个人都身心愉悦,互助互爱,加速康复疗养进程。


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康养不是纯粹的生意,而应该成为我们一生的事业,因为我们也终将老去。


陈农夫社区康养的出现,让我们看到了理想的康养社区究竟是什么模样,让新时代的长者们在人生下半场还能拥有人人都羡慕的精彩生活。


康养产业没有低谷,因为人人都会老,康养产业只有高峰,因为人人都需要健康。在疫情背景下,让人们了解什么是真正对人们更适合的康养产业。期待与大家分享关于康养产业的创新和实践,共同将康养产业做好做实。


破局者路劲,必然将推动中国康养行业掀开新篇章。一个全新的康养时代,正在向我们走来!





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